1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
川口市
49.4万円/㎡
前年比+0.9%
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クリオ西川口壱番館
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1991年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,004万円
62.3万円/㎡
630
880
1,129
1,379
AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,129万円
54.6万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月14日
クリオ西川口壱番館
990万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 16.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 990万円 | 61.5万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1K | - |
| 2025/04/12 | 910万円 | 56.5万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1K | - |
| 2025/03/19 | 5,280万円 | 54.5万円 | 8階 | 96.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/04 | 6,180万円 | 60.2万円 | 10階 | 102.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 1,180万円 | 71.6万円 | 3階 | 16.48㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/01 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1K | - |
| 2024/08/18 | 920万円 | 56.7万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 990万円 | 61.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/02 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 52.4万円 | 18.7㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,000万円 | 65.7万円 | 15.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/13 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/10 | スカイコート西川口第8 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 1,150万円 | 71.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/28 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/08 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、川口市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は川口市の平均と比較して24.5%割高です。
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